興達馨園小區(qū)內(nèi)垃圾成堆、路燈不亮…… 小區(qū)沒“管家” 居民遭了秧社區(qū)：盡快成立業(yè)主委員會，或者是聘請物業(yè)公司來管理該小區(qū)

興達馨園小區(qū)內(nèi)垃圾堆積成片。

□記者 王 浩 文/圖

    “我們小區(qū)的物業(yè)公司撤離了，現(xiàn)在小區(qū)里每棟單元樓前都有不少垃圾，也沒有人清理，小區(qū)里的路燈也不亮了�！�1月13日上午，家住興達馨園小區(qū)的業(yè)主說。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)并無正規(guī)物業(yè)公司管理，只有一位 “代管人”，而如今這位“代管人”也退出了管理，整個小區(qū)陷入癱瘓狀態(tài)。

    事由

    小區(qū)路燈不亮 垃圾堆積成片

    “我們小區(qū)現(xiàn)在沒有物業(yè)公司了，也沒有人清理垃圾了�！弊蛉丈衔�，市民李先生在電話中向記者抱怨道。

    隨后，記者來到興達馨園小區(qū)。還未進小區(qū)，就發(fā)現(xiàn)小區(qū)大門附近堆積著垃圾。進入小區(qū)后，記者發(fā)現(xiàn)每棟單元樓前幾乎都堆滿了垃圾�！爸�前，樓院里的垃圾桶每天早晨都會被清理干凈，但自今年1月2日起，就再也沒人清理過。”小區(qū)的一位業(yè)主說。

    “不止是垃圾沒人清理，現(xiàn)在小區(qū)的路燈也不亮了，監(jiān)控也都停了。啥時候能恢復正常生活？”業(yè)主張女士說。

記者了解到，該小區(qū)共有9棟樓，住著600余戶居民，不少居民都對目前的狀況表示無奈。

    調(diào)查

    小區(qū)并無正規(guī)物業(yè)公司管理

    針對業(yè)主反映的問題，記者進行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)并沒有正規(guī)物業(yè)公司管理，而是由一位曹姓業(yè)主代為管理。

    曹先生告訴記者，三年前，他開始管理小區(qū)，為小區(qū)請了保安和保潔人員，并收取一定的費用。“我們小區(qū)的收費并不高，每戶每平方米收取0.35元，一戶一年也就100多元�！辈芟壬�說，由于小區(qū)有兩棟樓住著拆遷戶，他們是自行管理，曹先生無法干涉。“真正管理的也就7棟樓，400余戶居民，但每年都會有人拖欠費用。”曹先生說。

    “管理時間越長，小區(qū)管理上的問題也日益凸顯。”曹先生說，保潔人員、保安的工資和小區(qū)的設(shè)施維護，都是從業(yè)主的交費中支付的。但部分業(yè)主對他的工作有質(zhì)疑，他只能選擇退出小區(qū)的管理。

    進展

    社區(qū)已介入?yún)f(xié)調(diào)此事

    隨后，記者向北關(guān)區(qū)豆腐營街道辦事處朝陽社區(qū)反映此事。朝陽社區(qū)書記宋曉紅告訴記者，社區(qū)在了解到該小區(qū)的情況后，一直在協(xié)調(diào)此事。

    “我們已經(jīng)在小區(qū)里張貼通知，讓小區(qū)居民選出業(yè)主代表，然后一起來社區(qū)，大家坐下來談小區(qū)的管理問題�！彼螘约t說。宋曉紅表示，目前存在兩個需要解決的問題，一是迅速解決小區(qū)的垃圾問題，二是盡快成立業(yè)主委員會，或者是聘請物業(yè)公司來管理小區(qū)�！拔覀円呀�(jīng)告知小區(qū)的業(yè)主，由大家自行報名或推薦業(yè)主成立業(yè)主委員會，另一方面，我們也在積極聯(lián)系物業(yè)公司。”宋曉紅說。